建物検査・無料点検のご案内
外壁塗装から間取りの変更までマンションの修繕・リフォームはJAへご相談ください。
まずはマンションの自主点検をしましょう
| 症状 |
チェック欄 |
| 外壁にひび割れがある |
|
| 外壁が汚れている |
|
| 外装タイルが割れている |
|
| 雨漏りがある |
|
| 老朽化で空室が目立つ |
|
こんな症状がでたら
JAの建物調査・無料点検をお申込み下さい
目視及び簡単な調査で劣化状況の無料点検を実施します
JAの建物調査・無料点検の主な内容
| 安全性 |
●外壁タイルの落下 ●外壁のひび割れ ●手すりのガタつき
●防火設備の老朽化 ●受水槽の老朽化 |
| 快適性 |
●外壁の汚れ ●外観デザインの流行遅れ ●廊下・階段床の汚れ・劣化
●給排水設備・配管の老朽化 ●照明器具の劣化 |
| 建物の劣化 |
●外壁の塗装膜の劣化 ●外壁防水目地の劣化 ●屋上防水の劣化 |
有料による精密診断・構造診断
建物の老朽度、耐震性、防災性能、設備性能等について総合的に評価します。
※点検は計器類を用いた非破壊検査による検査です。
計器類を用いた調査例
- 外壁浮き調査
- コンクリート中性化深度測定
- 鉄筋探査
- コンクリート圧縮強度測定
- 接着測定
- 超音波式ひび割れ深さ測定
- 表面硬度測定
マンションのリニューアル工事はJAにご相談ください
調査からプランニング・施工・アフターケアまで、トータルシステムでお応えします
リニューアル工事実施時期の目安
| 内容 |
新築後 |
内容 |
新築後 |
| 屋上防水 |
10〜14年ごと |
防火設備更新 |
15〜20年ごと |
| 外壁目地防水 |
9〜15年ごと |
受水槽ポンプ点検修理 |
12〜17年（取替え）
6〜9年（オーバーホール） |
| 外壁塗装 |
9〜15年ごと |
給排水管の更新 |
15〜20年ごと |
| 外壁タイル張リ |
9〜15年ごと |
照明器異 |
10〜15年ごと |
リニューアル最近の傾向
安全性
●地震に対する安全性を高める
新耐震設計基準（昭和56年6月改正）以前の建物は、耐震診断および耐震リニューアルの計画をお薦めします。
バリアフリー
●共用部の高齢化対策を考える
「バリアフリー」とよぶ弱者・高齢化対策が、あらゆる建物で浸透しつつあります。
情報化
●マルチメディア時代に備える
インターネットや、衛星放送、CATV対策等様々なニーズに対応します。
|
